(一) 发展概况
      诸暨华东国际珠宝城(以下简称“珠宝城”)是由香港民生集团控股,以港资独资开发建设运营的大型珍珠珠宝类交易市场,并定位为世界珍珠珠宝交易中心。总规划面积达120万平米,总投资将超过30亿元。
      珠宝城与诸暨山下湖珍珠产业紧密结合,市场依托珍珠产业发展起来,珠宝城的繁荣兴旺后又极大地带动了珍珠产业的发展壮大。目前,诸暨市山下湖淡水珍珠养殖面积38万亩,养殖户3000多户,珍珠产量占世界产量的73%,全国总产量的80%。经过8年的高速发展,珠宝城入驻商户由原来的395家拓展到1236家,直接带动就业近万人次。目前,市场辐射美国、日本、俄罗斯及东南亚等60多个国家和地区, 2016年,市场成交额达105.88亿元,市场淡水珍珠年交易总量占全国的80%,占世界淡水珍珠交易总量的75%以上,奠定了世界淡水珍珠交易中心的地位。
      珠宝城市场先后被评为“全国诚信示范市场”、“中国百强市场”、“国家4A级旅游景区”、“浙江省五星级文明规范市场”、“浙江省重点市场”、“省智慧市场试点单位”、 “浙江省十大转型升级示范市场”、 “全国重点联系批发市场”、 “中国最具商品价值品牌市场50强”、 “中国高校珍珠艺术设计联盟实验基地”、 “中国浙商行业龙头市场”、 “自驾游基地”、“巾帼创业示范基地”、等荣誉称号。珠宝城商标(服务业)获评浙江省著名商标。

      (二) 2016年运营情况
      截止目前珠宝城累计投入工程建设资金17亿元,完成项目一期建设的80%,完成建设总面积达40万平方米,涵盖珠宝城专业市场、商业广场、写字楼、4栋高层景观电梯公寓、8幢标准化工业厂房等全部的基础设施及市政配套项目。
      2016年华东国际珠宝城项目,启动精细化招商模式。一期市场推进网上网下融合发展的战略,通过合理的业态规划布局,引商流商稳商,同时针对专业市场C区、BC摊位区推出区域化发展模式,打造珠宝配件区、珠宝特色产品区、青年电商创业基地,完善市场业态配套,形成多元化发展格局。2015年年底建成的珠宝城商业广场到目前为止已完成招租率达65%,新增入驻企业35家,业态涵盖快捷式酒店、大卖场、健身房、大型母婴连锁店、汽车维修、餐饮小吃等。项目总体招商情况平稳发展。

      珠宝城在不断提升自身产业的同时,结合市场发展实际,引领市场内经营企业注重产业链的不断延伸,提升产品附加值。适时向产业上下游延伸拓展,并衍生了一大批具有巨大经济价值的周边产业。目前,诸暨华东国际珠宝城内有青春宝、长生鸟、东方巨星等20家企业专业生产高档贝瓷产品、高规格建材及装饰品、珍珠粉、珍珠化妆品、美容医疗保健产品等珍珠延伸产品。与此同时,秉承“发展旅游产业、带旺市场繁荣、促进产业升级”的市场运营战略,大力发展“工业旅游经济”、“特色文化旅游经济”,2016年,提升打造珍珠文化体验,在市场中心岛专为游客增设了珍珠剖蚌体验中心,与股东公司合力打造华东国际珠宝城-天使之泪工业体验项目。目前已与国内800多家旅行社开展景点合作,以“中国珍珠之都,旅游购物天堂”为旅游品牌,挖掘推出“珍珠养殖农业游”、“珍珠加工工业游”、“珍珠文化体验游”、“珍珠市场淘宝游”四大特色旅游线路,年接待游客近100万人次,有效地带旺了市场人气,进一步拓展了珍珠产业链,促进了当地旅游业的快速发展。
      (三)、发展目标
      一、2017年市场发展方向及目标任务

      在激烈的市场竞争中,如何以互联网为平台,以电子商务等手段,拓展旅游文化,不断创新传统珍珠营销方式和商务模式提升市场知名度,扩大市场占有率成为市场发展的重中之重。
2017年,我们将继续坚持立足市场、做足市场、拓展市场、繁荣市场这一发展思路,在管理创新、市场创新、科技创新上发挥聪明才智,以提升市场运营管理为中心,继续加大招商运营力度,完成2大目标任务:
      任务1:在创建智慧市场和工业旅游示范基地的基础上,深化对接“白塔湖湿地公园”和“米果果生态园”区域旅游,加大自驾游对接力度,启动智慧旅游,争创旅游团队人次和质量比16年提升20%;
任务2:融入“珍珠特色小镇”规划建设,继续珠宝城延伸发展建设,把华东国际珠宝城打造成一个信息化、产业化、特色化的市场发展模版,推动市场自我发展转型升级。

      二、总体发展目标

      作为全球最大的珍珠及珠宝饰品的集散地,华东国际珠宝城将在政府及各部门的大力支持下,特别是工商局的指导和协助下,致力于带动整个珍珠产业的良性发展。
      珠宝城将顺应中国发展的大环境,加入国际经济大循环,因此诸暨华东国际珠宝城项目将创造全新的发展空间、全面性的经营商机、以至全方位的服务范畴。建成具有国际珠宝交易区、国际珠宝加工区、国际珠宝展示区、国际商务配套区、国际生活配套区等多功能于一体的大规模、专业化、多功能、现代化国际珠宝产、加、销中心,为全球珠宝业蓬勃发展提供一个超大规模的国际性产业平台。

      充分结合浙江省诸暨山下湖镇珍珠产品加工园区和珍珠养殖、加工、出口、交易的优势,建成全国的最大珠宝科研、加工、出口、交易中心。
      (1)充分利用珠宝外贸出口的优势,建成全国最大的珠宝出口基地。
      (2)充分利用珍珠产品的带动力,建成以珍珠产品为龙头,集其他首饰为一体的首饰产品最齐全的全国性市场。
      (3)充分利用浙江省经济发达,特别是市场和旅游发达的优势,建成全国最有特色的专业市场,成为世界珠宝旅游购物中心。

      秉承“追求最大、追求最全、追求最新、追求最优”为公司的经营理念,以“市场带动,推广先行;面向世界,谦诚集思;诚信守法,和谐发展”为经营策略,推动诸暨华东国际珠宝城持续、快速、健康发展。

 

诸暨华东国际珠宝城

 

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